Hvor meget koster det at købe en lejlighed eller et hus i Pattaya? Overvej ejendomspriser, omkostningerne ved de bedste lejligheder, ejerlejligheder ved havet og i byens centrum, og find ud af, hvor meget det koster at leje et hus i lang tid.
Hver af os tænkte på et hus ved havet eller en lejlighed med en smuk udsigt over havet. For en sådan drøm forlader mange deres hjembyer og tager til Thailand.
Ejendomme i Pattaya er ikke så dyre, som det ser ud til. Typer og priser for leje og køb er beskrevet nedenfor.
Hvor kan du bo i Pattaya?
Hvis du er interesseret i at leje en ejendom i Thailand, kan du finde gode tilbud til lave priser på separate sider:
- De bedste tilbud på leje af villaer ved havet i Phuket, priser ⇒
- Phuket lejligheder til leje ⇒
- Lejligheder til leje i Pattaya, boligmuligheder fra ejerne ⇒
1. Ejerlejligheder
Den første mulighed, og samtidig den mest populære, er ejerlejligheder.
Til reference: en ejerlejlighed er en form for ejerskab af et hus eller et helt boligkompleks, hvor hver lejlighed har sin egen ejer, og alle tilstødende områder (trapper, gårdsplads osv.) Er fælles ejendom.
Lejligheder i Pattaya er forskellige: studios, 1-værelse, 2-værelse og så videre. Hver ejerlejlighed har sine egne fordele og ulemper: et eller andet sted er der en pool, et sted et motionscenter eller en stor parkeringsplads eller underholdning. Der er også ulemper: et uheldigt sted, for eksempel langt fra havet; og et sted skal du betale for Internettet separat eller endda bruge det. Desuden fastsætter hver sådan ejerlejlighed sine egne priser for forsyningsselskaber. Flere detaljer om, hvordan du vælger en lejlighed og forhandler med ejeren, er beskrevet nedenfor.
Hvordan lejer man en lejlighed i Thailand?
- Jo tættere ejerlejligheden er på havet, jo dyrere er det at leje et hus.
- I de fleste tilfælde kan du leje en lejlighed i Pattaya billigt kun 100 meter fra havet inde i landet.
- Hvis du ser en ny bygning med en god swimmingpool, fitnesscenter og andre faciliteter, betyder det ikke, at boligomkostningerne bliver høje, skal du være interesseret i gratis boligareal på sådanne steder.
Resten af hemmelighederne ved at leje billige lejligheder i Pattaya eller andre feriesteder i Thailand vil du lære mere om og ved de ovenstående links.
2. Pensionat eller gæstehus
En af budgetmulighederne er gæstehus eller et gæstehus.
Til reference: et gæstehus er en institution, normalt en 2 eller 3-etagers bygning, hvis værelser udlejes. Værterne kan bo i samme område eller i nærheden.
Gæstehuset er meget praktisk, hvis turisten er ankommet i kort tid, eller han har brug for lidt plads. Faktisk vil rummet have en seng, flere natborde, et bord. Værelser med eget badeværelse er mulige, eller badeværelset ligger på gulvet. Der bliver også fælles køkken og gårdhave.
På den positive side: billig, komfortabelt hus, hvor de endda tager imod dyr. Ulemper: små værelser og uforudsigelige naboer. Selvom det med det sidste minus er værd at banke på ejerne, vil de løse dette problem. Pensionatet ligner et hostel, men det er mere behageligt at bo i det, da ejerne ansvarligt vælger lejerne.
3. Privat hus
Den dyreste og samtidig den mest komfortable form for fast ejendom - privat hus.
Hvis en person rejser til Thailand i lang tid eller med en stor familie, så er huset bedst egnet. Det kan være to-etagers, ofte med en swimmingpool indeni og et fantastisk roligt og rent sted ikke langt fra havet og centrum. Huse kan møbleres eller møbleres, men altid med en frisk renovering og en frodig grøn palisade.
Der er mange fordele: ingen naboer, plads nok, eget køkken og separate værelser, sit eget område og et fremragende område med alt hvad du har brug for tæt på. Alle kender den amerikanske drøm! Af ulemperne - de høje omkostninger.
Ejendomme til leje i Pattaya, priser
Lad os derefter tale om priserne på at leje et hus eller lejlighed i Pattaya.
Så hvis du beslutter dig for at blive i en ejerlejlighed, så gør dig klar til, at prisen her for 1 soveværelse + stue i gennemsnit vil være 30.000 rubler i løbet af sæsonen. Jo flere soveværelser en lejlighed har, jo dyrere er den.
For at finde en god mulighed og ikke betale for meget:
- forhandle med udlejer. Han kan godt smide et par tusinde baht af. Nægter dig ikke med muligheder, hvor omkostningerne ved hjælpeprogrammer overstiger 16 rubler pr. Brugsenhed. Dette er et rigtigt røveri!
- nøjes ikke med et depositum, hvilket svarer til at betale en hel måned. Det skal helt sikkert være lavere med et par tusinde;
- find den "gyldne middelvej": jo tættere komplekset er på havet, jo dyrere er det. Prøv at finde en mulighed, så havet kan nås til fods. Hvis du vælger et kompleks billigere, men langt fra havet, så vil du bruge de sparede penge på transport.
Ofte ønsker lejlighedsejere at underskrive en lejekontrakt i mindst 3 måneder. Hvis en person forlader tidligere, refunderes depositummet ikke. Hvis du er kommet til Thailand i lang tid, så vil lejeprisen falde med stigningen i opholdets længde.
Bemærk også, at ikke alle lejligheder har en tilsluttet internetforbindelse. Nogle gange skal det betales separat. Du skal også betale for rengøring af lokalerne ved afgang.
I lavsæsonen kan prisen for 1 soveværelse + stue i gennemsnit starte fra 20.000 rubler. Hvis du forhandler godt, kan du bringe prisen ned på 15.000 rubler. Eller omvendt, tag en lejlighed for 24.000 rubler, men betal ikke længere elregninger.
Det er bedst at lede efter indkvartering ved ankomsten, når du kan inspicere alt på stedet. Eller brug Booking eller HomeAway -tjenesten til at bestille på forhånd, men husk på, at priserne der kan være en størrelsesorden højere.
Private huspriser er naturligvis højere. Så i gennemsnit skal du i løbet af sæsonen betale 40.000-50.000 rubler for 2 soveværelser. Hvis du ankommer om sommeren, kan denne pris falde med næsten det halve.
Det er værd at overveje: der er ofte ejere, der ikke lejer deres hus i mindre end 2 måneder.
Jo længere sigt, jo billigere gebyr. Du kan finde en vidunderlig mulighed for 16.000 rubler om måneden, hvis du lejer et hus i et år.
Internettet er ikke tilgængeligt overalt.
Thailændere taler dårligt engelsk, men det vil være let at kommunikere ved hjælp af bevægelser. Du kan bruge Google -oversætteren på din smartphone, når du kommunikerer, det hjælper meget.
Sørg for at læse kontrakten for ikke at snyde ejendomsmæglere. Omregn de kilowatt, der er brugt på egen hånd i henhold til måleren for ikke at betale for meget. For at undgå kontakt med insekter skal du overveje myggenet på vinduer og døre, når du søger.
Vil du købe en lejlighed i Pattaya?
Lad os se på tilbud om salg af lejligheder, huse, huse og andre boligtyper, finde ud af, hvor meget du kan købe ejendom i Pattaya? De viste priser er gældende for 2017.
Hvis du har tænkt dig at bo her, kan du købe en lejlighed i Pattaya i samme lejlighed. Dette er den mest bekvemme mulighed for europæere.
Afhængig af ejerlejlighedens placering, antallet af soveværelser, tilgængeligheden af møbler og de omkringliggende vedhæng i form af en pool eller et motionscenter, starter priserne på 1.600.000 rubler. Jo færre faciliteter, jo billigere.
I gennemsnit er prisen fra 3.400.000 rubler, og samtidig kan du være sikker på kvaliteten af selve lejligheden og det omkringliggende område. Der er ingen endelig pris, anmodninger vokser hele tiden, alle forsøger at overgå hinanden, og antallet vokser.
Huse er dyrere. Deres startpris er fra 3.500.000 rubler, og jo større område, jo bedre område og flere faciliteter, jo højere pris. Fremragende, man kan endda sige himmelsk, der findes muligheder for 8.300.000 rubler.
Du vil være interesseret i at vide om priser i Thailand:
- De billigste flyrejser til Phuket og Pattaya ⇒
- Hvordan bestiller man et hotel i Pattaya på egen hånd? De bedste tilbud til en overkommelig pris på indkvartering ⇒
- Priser på mad i butikker, mad på caféer, underholdning, transport og andre udgifter ⇒
- På vej mod rejser til Thailand ⇒
Sørg for at besøge vores gruppe på Fb "Travel Club" og dele oplysninger med dine venner på sociale netværk, det vil være nyttigt for dem at lære om at købe lejligheder, huse eller leje billig fast ejendom ved havet i Thailand.
